Wat is mijn huis waard in Halve Maan, Eindhoven?
Eengezinswoningen bepalen het straatbeeld: rijwoningen uit de jaren vijftig en zestig, hier en daar aangevuld met flats en nieuwere projecten. De wijk is rustig en groen, met parken en sportvoorzieningen. Halve Maan trekt gezinnen en starters die een betaalbare rijwoning zoeken, en mensen die bij de bedrijven op De Hurk of rond de luchthaven werken. Via de uitvalswegen naar het westen zijn de snelwegen snel bereikbaar, terwijl het centrum op fietsafstand ligt.
Cijfers voor Halve Maan
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 391.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Eindhoven
- € 391.000
- wijk ligt +0% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt -2% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 5.402
- 11.290 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 76% / 24%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 38% / 62%
- 13% gebouwd in de laatste tien jaar
Op gemiddelde WOZ-waarde staat Halve Maan op plaats 11 van de 20 wijken in Eindhoven (1 = hoogste). Bekijk alle wijken van Eindhoven.
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Wat valt op in Halve Maan?
- Meer eengezinswoningen dan gemiddeld: aandeel eengezinswoningen 76%, tegen 58% in Eindhoven.
- Veel corporatiewoningen: aandeel corporatiewoningen 51%, tegen 36% in Eindhoven.
- Volop nieuwbouw: volgens de laatste CBS-telling kwamen er in één jaar 122 nieuwbouwwoningen bij in Halve Maan.
Buurten in Halve Maan
Halve Maan bestaat uit 8 CBS-buurten, vooral in postcodegebied 5651 en 5652. De gemiddelde WOZ-waarde loopt uiteen van € 340.000 in Lievendaal tot € 1.417.000 in Wielewaal. Ons model rekent met het gemiddelde van jouw buurt, niet van de hele wijk.
| Buurt | Postcode | Gem. WOZ-waarde | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Wielewaal | 5651 | € 1.417.000 | 41 | 76% |
| Zwaanstraat | 5651 | € 679.000 | 492 | 76% |
| Drents Dorp | 5651 | € 371.000 | 1.334 | 20% |
| Het Ven | 5652 | € 347.000 | 1.919 | 41% |
| Lievendaal | 5652 | € 340.000 | 1.586 | 35% |
| Hurk | 5652 | – | 16 | – |
| Herdgang | 5651 | – | 6 | – |
| Mispelhoef | 5651 | – | 8 | – |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025; WOZ op 1 januari 2025. Postcode: de meest voorkomende postcode van de buurt. Ontbrekende waarden zijn door CBS niet gepubliceerd, bijvoorbeeld bij weinig woningen.
Woningen in Halve Maan
Driekwart van de woningen is een eengezinswoning, maar huur is in de meerderheid, grotendeels door corporatiebezit. Er is een redelijk aandeel recente nieuwbouw, vooral op plekken waar oude complexen zijn vervangen.
| Kenmerk | Halve Maan | Gemeente Eindhoven |
|---|---|---|
| Appartement (meergezinswoning) | 24% | 42% |
| Tussenwoning | 52% | 39% |
| Hoekwoning | 19% | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 3% | 2% |
| Vrijstaande woning | 3% | 4% |
| Koopwoning | 38% | 44% |
| Huur van een woningcorporatie | 51% | 36% |
| Huur van een andere verhuurder | 11% | 20% |
| Nieuwbouwwoningen (laatste telling) | 122 | 1.529 |
Wonen in Halve Maan: bewoners en voorzieningen
Halve Maan is sterk stedelijk, met 991 inwoners per km². De afstanden zijn gemiddelden over de weg voor alle inwoners van de wijk.
| Kenmerk | Halve Maan | Gemeente Eindhoven |
|---|---|---|
| Huishoudens met kinderen | 31% | 26% |
| Eenpersoonshuishoudens | 45% | 50% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,0 | 1,9 |
| Inwoners jonger dan 15 | 17% | 13% |
| Inwoners van 65 jaar of ouder | 13% | 16% |
| Afstand tot huisarts | 1,0 km | 0,8 km |
| Afstand tot grote supermarkt | 0,7 km | 0,7 km |
| Afstand tot kinderdagverblijf | 0,5 km | 0,6 km |
| Afstand tot basisschool | 0,6 km | 0,7 km |
| Scholen binnen 3 km | 8,8 | 11,1 |
| Auto's per huishouden | 1,0 | 0,8 |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgehaald op 1 oktober 2026. Woningtypen en eigendom in procenten van de woningvoorraad; afstanden over de weg in km, gemiddeld over alle inwoners; mate van stedelijkheid 1 (zeer sterk stedelijk) t/m 5 (niet stedelijk).
Wat de waarde in Halve Maan bepaalt
Drents Dorp
Deze karakteristieke buurt heeft een eigen sfeer en historie. Woningen hier zijn herkenbaar en worden door kopers bewust gezocht.
Bedrijventerrein De Hurk
Het terrein biedt werkgelegenheid dichtbij, maar woningen direct aan de rand ervan hebben meer vrachtverkeer in de buurt.
Corporatiewoningen
Een groot deel van de rijwoningen is van corporaties. Vernieuwing en verkoop van dat bezit bepalen voor een deel het aanbod op de koopmarkt.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Halve Maan
Waarom heet een buurt in Halve Maan het Drents Dorp?
De woningen werden gebouwd voor gezinnen uit Drenthe die naar Eindhoven kwamen om bij Philips te werken. De naam is gebleven.
Is Halve Maan vooral koop of huur?
Vooral huur, ondanks dat de meeste woningen eengezinswoningen zijn. Koopwoningen komen geregeld op de markt, vaak rijwoningen die geschikt zijn voor starters en gezinnen.
Wat is de duurste buurt van Halve Maan?
Volgens CBS had Wielewaal op 1 januari 2025 met € 1.417.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de 5 buurten in Halve Maan. Lievendaal had met € 340.000 de laagste. Binnen een buurt verschillen woningen onderling ook sterk.
Welke postcodes horen bij Halve Maan?
De buurten van Halve Maan liggen vooral in postcodegebied 5651 en 5652. CBS noemt per buurt de meest voorkomende postcode; aan de randen van de wijk kan een adres een andere postcode hebben.