Hoe werkt het?

1. 1

   Adres zoeken

   Typ postcode en huisnummer of een volledig adres. We tonen passende adressen uit de BAG via PDOK; jij kiest het juiste. Het adres komt niet in de URL en niet in onze statistieken.

2. 2

   Bekende woninggegevens controleren

   We halen bouwjaar, gebruiksoppervlakte en gebruiksdoel live op uit de BAG. Je ziet per gegeven de herkomst. Klopt iets niet, dan corrigeer je het. Je vult woningtype en, als dat nog niet bekend is, het energielabel aan.

3. 3

   Doel van de berekening

   Verkopen, hypotheek, verbouwen, aankoop of gewoon nieuwsgierig. We gebruiken het antwoord alleen om passende vervolgstappen in het rapport te tonen.

4. 4

   Staat en verbeteringen

   Onderhoud, keuken en badkamer, isolatie, uitbouw, zonnepanelen, buitenruimte, parkeren en bijzondere omstandigheden zoals erfpacht. Bij iedere vraag staat waarom we hem stellen.

5. 5

   Rapport ontvangen

   Je vult je naam, e-mailadres en telefoonnummer in. Het rapport komt per e-mail en een lokale makelaar van de organisatie achter deze site kan vrijblijvend contact opnemen; dat staat duidelijk bij het formulier. Geen nieuwsbrieven, geen doorgifte aan derden.

6. 6

   Resultaat

   Direct een samenvatting op het scherm en het volledige rapport via een persoonlijke link per e-mail: bandbreedte, betrouwbaarheid, peildatum, kenmerken, factoren, marktcontext, bronnen, beperkingen en vervolgstappen.

Wat gebeurt er met een woning zonder voldoende data?

Dan tonen we geen bedrag. Dat gebeurt als het adres geen woonfunctie heeft, de oppervlakte onbekend is, het CBS geen buurt- of gemeentegemiddelde publiceert, of de onzekerheden zich zo opstapelen dat een verantwoorde bandbreedte niet mogelijk is. Het rapport legt uit waarom en laat de bekende kenmerken en de marktcontext zien. We vinden een eerlijk "onvoldoende data" beter dan een verzonnen getal. Lees hoe het model rekent op de pagina over onze waarderingsmethode.

Hoe lang duurt het?

Dat hangt af van hoe snel je de vragen beantwoordt; de meeste bezoekers zijn er binnen enkele minuten doorheen. We hebben geen gemeten gemiddelde en claimen daarom geen exacte tijd.