Voorbeeldrapport — bedragen en woninggegevens zijn fictief.
Waarde-indicatie
Voorbeeldstraat 12, 1234 AB Voorbeeldstad
- Peildatum:
- 14 maart 2026
- Marktgegevens tot:
- 31 december 2025
- Methodeversie:
- voorbeeld
Geschatte marktwaarde (midden van de bandbreedte)
€ 412.000
Bandbreedte van € 385.000 tot € 439.000, met een middenwaarde van € 412.000.
Betrouwbaarheidsniveau
Gemiddeld
Er zijn voldoende vergelijkbare verkopen in de buurt gevonden, maar de opgegeven onderhoudsstaat kon niet worden geverifieerd.
Status berekening
Berekend
Geen officiële taxatie.
Woningkenmerken
Per kenmerk staat of het geregistreerd, berekend, geschat of door jou opgegeven is.
| Kenmerk | Waarde | Herkomst |
|---|---|---|
| Woningtype | tussenwoning | door jou opgegeven |
| Bouwjaar | 1978 | geregistreerd |
| Gebruiksoppervlakte | 118 m² | geregistreerd |
| Perceeloppervlakte | 162 m² | door jou opgegeven |
| Energielabel | C | door jou opgegeven |
| Onderhoudsstaat | goed | door jou opgegeven |
| Keuken en badkamer | vernieuwd | door jou opgegeven |
| Isolatie | gedeeltelijk | door jou opgegeven |
| Buitenruimte | tuin | door jou opgegeven |
| Parkeren | openbaar | door jou opgegeven |
| Zonnepanelen | ja | door jou opgegeven |
| Uitbouw / dakkapel | ja | door jou opgegeven |
Waardefactoren
Positieve factoren
- Vernieuwde keuken en badkamer (opgegeven).
- Uitbouw aan de achterzijde (opgegeven).
- Zonnepanelen aanwezig (opgegeven).
Onzekerheden
- Isolatie slechts gedeeltelijk; energielabel C.
- Parkeren alleen op straat.
Marktcontext gemeente Voorbeeldstad
Gemiddelden van de hele gemeente. Ze zeggen niets over de waarde van één woning, maar geven wel de richting van de markt aan.
| Cijfer | Waarde | Periode |
|---|---|---|
| Gemiddelde verkoopprijs gemeente | € 398.000 | 2025 |
| Ontwikkeling gemiddelde verkoopprijs | +6,2 % | 2024 naar 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde gemeente | € 356.000 | 1 januari 2026 |
Bronnen
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG)
BAG WFS v2.0 (voorbeeld) · periode actuele stand · opgehaald 14 maart 2026
Naar de bronCBS StatLine: gemiddelde verkoopprijzen (voorbeeld)
83625NED · periode 2025 · opgehaald 1 maart 2026
Naar de bron
Volledig overzicht: bronregister.
Belangrijke beperkingen
- Opgegeven onderhoudsstaat is niet geverifieerd.
- Geen inspectie ter plaatse.
- Dit is geen officiële taxatie.
De uitkomst is een modelmatige waarde-indicatie met een bandbreedte. Het is geen officiële taxatie. Bijzondere woningkenmerken, de actuele onderhoudsstaat en zeer lokale omstandigheden kunnen ervoor zorgen dat de werkelijke verkoopwaarde afwijkt. Lees de disclaimer.
Mogelijke vervolgstappen
- Vraag twee of drie makelaars om een vrijblijvende waardebepaling en vergelijk hun onderbouwing.
- Verzamel bouwtekeningen, energielabel en VvE-stukken; dat versnelt een verkoop.
- Lees: waardebepaling of taxatie, welke heb je nodig?