Wat is mijn huis waard in Wijk 30 Transvaalkwartier, Den Haag?
Het straatbeeld is daardoor gemengd: vooroorlogse blokken met kenmerkende Haagse portieken naast nieuwere appartementen en rijtjes eengezinswoningen. De Paul Krugerlaan is de winkelstraat van de wijk, met een aanbod dat aansluit bij de bewoners uit veel verschillende landen. De Haagse Markt trekt bezoekers uit de hele regio. Transvaal is aantrekkelijk voor gezinnen en starters die een betaalbare woning zoeken op fietsafstand van het centrum, en voor wie levendigheid en een markt om de hoek waardeert.
Cijfers voor Wijk 30 Transvaalkwartier
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 276.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Den Haag
- € 383.000
- wijk ligt -28% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt -31% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 6.205
- 16.360 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 15% / 85%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 28% / 72%
- 1% gebouwd in de laatste tien jaar
Op gemiddelde WOZ-waarde staat Wijk 30 Transvaalkwartier op plaats 36 van de 43 wijken in Den Haag (1 = hoogste). Bekijk alle wijken van Den Haag.
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Wat valt op in Wijk 30 Transvaalkwartier?
- Meer huurwoningen: aandeel koopwoningen 28%, tegen 43% in Den Haag.
- Veel corporatiewoningen: aandeel corporatiewoningen 43%, tegen 30% in Den Haag.
- Meer gezinnen met kinderen: huishoudens met kinderen 35%, tegen 29% in Den Haag.
Buurten in Wijk 30 Transvaalkwartier
Wijk 30 Transvaalkwartier bestaat uit 3 CBS-buurten, vooral in postcodegebied 2571 en 2572. De gemiddelde WOZ-waarde loopt uiteen van € 242.000 in Transvaalkwartier-Noord tot € 292.000 in Transvaalkwartier-Zuid. Ons model rekent met het gemiddelde van jouw buurt, niet van de hele wijk.
| Buurt | Postcode | Gem. WOZ-waarde | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Transvaalkwartier-Zuid | 2572 | € 292.000 | 2.536 | 42% |
| Transvaalkwartier-Midden | 2572 | € 288.000 | 1.860 | 26% |
| Transvaalkwartier-Noord | 2571 | € 242.000 | 1.809 | 10% |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025; WOZ op 1 januari 2025. Postcode: de meest voorkomende postcode van de buurt. Ontbrekende waarden zijn door CBS niet gepubliceerd, bijvoorbeeld bij weinig woningen.
Woningen in Wijk 30 Transvaalkwartier
Het Transvaalkwartier bestaat vooral uit appartementen en portiekwoningen, met een kleiner maar zichtbaar aandeel eengezinswoningen dat vooral bij de stadsvernieuwing is toegevoegd. Huur is de norm, koop komt minder voor. Vrijwel de hele woningvoorraad is ouder dan tien jaar; nieuwbouw is er de laatste jaren nauwelijks geweest.
| Kenmerk | Wijk 30 Transvaalkwartier | Gemeente Den Haag |
|---|---|---|
| Appartement (meergezinswoning) | 85% | 79% |
| Tussenwoning | 13% | 16% |
| Hoekwoning | 1% | 4% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 0% | 1% |
| Vrijstaande woning | 0% | 1% |
| Koopwoning | 28% | 43% |
| Huur van een woningcorporatie | 43% | 30% |
| Huur van een andere verhuurder | 29% | 27% |
| Nieuwbouwwoningen (laatste telling) | 0 | 488 |
Wonen in Wijk 30 Transvaalkwartier: bewoners en voorzieningen
Wijk 30 Transvaalkwartier is zeer sterk stedelijk, met 19.970 inwoners per km². De afstanden zijn gemiddelden over de weg voor alle inwoners van de wijk.
| Kenmerk | Wijk 30 Transvaalkwartier | Gemeente Den Haag |
|---|---|---|
| Huishoudens met kinderen | 35% | 29% |
| Eenpersoonshuishoudens | 48% | 49% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,0 |
| Inwoners jonger dan 15 | 18% | 15% |
| Inwoners van 65 jaar of ouder | 11% | 15% |
| Afstand tot huisarts | 0,4 km | 0,7 km |
| Afstand tot grote supermarkt | 0,3 km | 0,6 km |
| Afstand tot kinderdagverblijf | 0,3 km | 0,5 km |
| Afstand tot basisschool | 0,3 km | 0,6 km |
| Scholen binnen 3 km | 52,6 | 30,8 |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,7 |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgehaald op 1 oktober 2026. Woningtypen en eigendom in procenten van de woningvoorraad; afstanden over de weg in km, gemiddeld over alle inwoners; mate van stedelijkheid 1 (zeer sterk stedelijk) t/m 5 (niet stedelijk).
Wat de waarde in Wijk 30 Transvaalkwartier bepaalt
De Haagse Markt
Een van de grootste openluchtmarkten van het land ligt in de wijk. Voor bewoners een voorziening, voor sommige kopers ook een bron van drukte op marktdagen. Beide wegen mee.
Vernieuwde versus vooroorlogse portieken
Een deel van de wijk is in de jaren negentig en daarna vernieuwd, een ander deel is origineel uit de vroege twintigste eeuw. Bouwjaar en staat van fundering maken hier een groot verschil.
Eengezinswoningen als uitzondering
Grondgebonden woningen zijn schaars in Transvaal. Wie er een heeft, kan meestal rekenen op meer belangstelling dan bij een vergelijkbaar appartement.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Wijk 30 Transvaalkwartier
Zit Transvaal in het stadsdeel Centrum of Escamp?
Transvaal valt onder stadsdeel Centrum, ook al ligt het duidelijk buiten de binnenstad. Voor de CBS-cijfers maakt dat niet uit: die gaan over de wijk zelf, niet over het stadsdeel.
Is de grond in Transvaal een aandachtspunt bij verkoop?
Transvaal ligt op laag, nat land buiten de zandrug. Vooroorlogse woningen kunnen daardoor funderingsproblemen hebben. Vraag bij twijfel de funderingsgegevens op; kopers en taxateurs doen dat ook.
Wat is de duurste buurt van Wijk 30 Transvaalkwartier?
Volgens CBS had Transvaalkwartier-Zuid op 1 januari 2025 met € 292.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de 3 buurten in Wijk 30 Transvaalkwartier. Transvaalkwartier-Noord had met € 242.000 de laagste. Binnen een buurt verschillen woningen onderling ook sterk.
Welke postcodes horen bij Wijk 30 Transvaalkwartier?
De buurten van Wijk 30 Transvaalkwartier liggen vooral in postcodegebied 2571 en 2572. CBS noemt per buurt de meest voorkomende postcode; aan de randen van de wijk kan een adres een andere postcode hebben.