Wat is mijn huis waard in Wijk 17 Loosduinen, Den Haag?
Het straatbeeld is gevarieerd en eenvoudiger dan in de villawijken aan de kust. Winkels zitten in het Loosduinse centrum rond de Hoofdstraat. De tram rijdt vanaf de Loosduinse Hoofdstraat naar het centrum van Den Haag. Kijkduin en het strand liggen op fietsafstand, en richting het zuiden begint het Westland. Loosduinen spreekt aan bij gezinnen, ouderen en starters die een betaalbare woning zoeken in een dorpse omgeving met stadse voorzieningen. Een deel van de naoorlogse flats is in handen van woningcorporaties, en op sommige plekken is de afgelopen jaren vernieuwd.
Cijfers voor Wijk 17 Loosduinen
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 325.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Den Haag
- € 383.000
- wijk ligt -15% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt -18% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 8.751
- 17.945 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 36% / 64%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 48% / 52%
- 2% gebouwd in de laatste tien jaar
Op gemiddelde WOZ-waarde staat Wijk 17 Loosduinen op plaats 29 van de 43 wijken in Den Haag (1 = hoogste). Bekijk alle wijken van Den Haag.
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Wat valt op in Wijk 17 Loosduinen?
- Meer eengezinswoningen dan gemiddeld: aandeel eengezinswoningen 36%, tegen 21% in Den Haag.
- Meer 65-plussers dan gemiddeld: inwoners van 65 jaar of ouder 26%, tegen 15% in Den Haag.
- Veel corporatiewoningen: aandeel corporatiewoningen 39%, tegen 30% in Den Haag.
Buurten in Wijk 17 Loosduinen
Wijk 17 Loosduinen bestaat uit 3 CBS-buurten, vooral in postcodegebied 2544 en 2552. De gemiddelde WOZ-waarde loopt uiteen van € 88.000 in Kerketuinen en Zichtenburg tot € 363.000 in Houtwijk. Ons model rekent met het gemiddelde van jouw buurt, niet van de hele wijk.
| Buurt | Postcode | Gem. WOZ-waarde | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Houtwijk | 2552 | € 363.000 | 5.562 | 57% |
| Kom Loosduinen | 2552 | € 269.000 | 2.989 | 34% |
| Kerketuinen en Zichtenburg | 2544 | € 88.000 | 200 | 2% |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025; WOZ op 1 januari 2025. Postcode: de meest voorkomende postcode van de buurt. Ontbrekende waarden zijn door CBS niet gepubliceerd, bijvoorbeeld bij weinig woningen.
Woningen in Wijk 17 Loosduinen
De voorraad is gemengd: appartementen in naoorlogse portiek- en galerijflats vormen de meerderheid, maar er staan meer eengezinswoningen dan in de meeste stadswijken, vooral in de dorpskern en op de woonerven. Huur en koop zijn ongeveer gelijk verdeeld, met een flink corporatieaandeel. Vrijwel alles is ouder; nieuwbouw is beperkt tot kleine projecten.
| Kenmerk | Wijk 17 Loosduinen | Gemeente Den Haag |
|---|---|---|
| Appartement (meergezinswoning) | 64% | 79% |
| Tussenwoning | 29% | 16% |
| Hoekwoning | 7% | 4% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 0% | 1% |
| Vrijstaande woning | 0% | 1% |
| Koopwoning | 48% | 43% |
| Huur van een woningcorporatie | 39% | 30% |
| Huur van een andere verhuurder | 13% | 27% |
| Nieuwbouwwoningen (laatste telling) | 6 | 488 |
Wonen in Wijk 17 Loosduinen: bewoners en voorzieningen
Wijk 17 Loosduinen is zeer sterk stedelijk, met 6.640 inwoners per km². De afstanden zijn gemiddelden over de weg voor alle inwoners van de wijk.
| Kenmerk | Wijk 17 Loosduinen | Gemeente Den Haag |
|---|---|---|
| Huishoudens met kinderen | 32% | 29% |
| Eenpersoonshuishoudens | 42% | 49% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,0 | 2,0 |
| Inwoners jonger dan 15 | 15% | 15% |
| Inwoners van 65 jaar of ouder | 26% | 15% |
| Afstand tot huisarts | 0,6 km | 0,7 km |
| Afstand tot grote supermarkt | 0,6 km | 0,6 km |
| Afstand tot kinderdagverblijf | 0,6 km | 0,5 km |
| Afstand tot basisschool | 0,5 km | 0,6 km |
| Scholen binnen 3 km | 24,0 | 30,8 |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,7 |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgehaald op 1 oktober 2026. Woningtypen en eigendom in procenten van de woningvoorraad; afstanden over de weg in km, gemiddeld over alle inwoners; mate van stedelijkheid 1 (zeer sterk stedelijk) t/m 5 (niet stedelijk).
Wat de waarde in Wijk 17 Loosduinen bepaalt
Dorpskern op de strandwal
De oude kern rond de Loosduinse Hoofdstraat ligt op zand en heeft een eigen sfeer. Woningen in en bij de kern onderscheiden zich van de naoorlogse uitbreidingen.
Corporatiebezit en renovatie
Veel naoorlogse flats zijn corporatiebezit. Waar is gerenoveerd of verkocht, verschilt de waarde duidelijk van complexen die nog in de oorspronkelijke staat zijn.
Tram en ligging aan de stadsrand
De tramlijn naar het centrum maakt de wijk bereikbaar, maar Loosduinen ligt ver van de stations. Het Westland en Kijkduin zijn dichterbij dan de binnenstad.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Wijk 17 Loosduinen
Ligt Loosduinen op zand of veen?
Op zand. Loosduinen ligt op een oude strandwal; de lagere gronden richting het Westland beginnen pas voorbij de wijk. Fundering is hier doorgaans geen bijzonder aandachtspunt.
Wat bepaalt de verschillen binnen Loosduinen?
Vooral het woningtype en de bouwperiode: een eengezinswoning bij de oude kern of op een woonerf staat anders in de markt dan een portiekflat uit de jaren zestig.
Wat is de duurste buurt van Wijk 17 Loosduinen?
Volgens CBS had Houtwijk op 1 januari 2025 met € 363.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de 3 buurten in Wijk 17 Loosduinen. Kerketuinen en Zichtenburg had met € 88.000 de laagste. Binnen een buurt verschillen woningen onderling ook sterk.
Welke postcodes horen bij Wijk 17 Loosduinen?
De buurten van Wijk 17 Loosduinen liggen vooral in postcodegebied 2544 en 2552. CBS noemt per buurt de meest voorkomende postcode; aan de randen van de wijk kan een adres een andere postcode hebben.