Wat is mijn huis waard in Wijk 17 Loosduinen, Den Haag?
Het straatbeeld is gevarieerd en eenvoudiger dan in de villawijken aan de kust. Winkels zitten in het Loosduinse centrum rond de Hoofdstraat. De tram rijdt vanaf de Loosduinse Hoofdstraat naar het centrum van Den Haag. Kijkduin en het strand liggen op fietsafstand, en richting het zuiden begint het Westland. Loosduinen spreekt aan bij gezinnen, ouderen en starters die een betaalbare woning zoeken in een dorpse omgeving met stadse voorzieningen. Een deel van de naoorlogse flats is in handen van woningcorporaties, en op sommige plekken is de afgelopen jaren vernieuwd.
Cijfers voor Wijk 17 Loosduinen
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 325.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Den Haag
- € 383.000
- wijk ligt -15% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt -18% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 8.751
- 17.945 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 36% / 64%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 48% / 52%
- 2% gebouwd in de laatste tien jaar
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Woningen in Wijk 17 Loosduinen
De voorraad is gemengd: appartementen in naoorlogse portiek- en galerijflats vormen de meerderheid, maar er staan meer eengezinswoningen dan in de meeste stadswijken, vooral in de dorpskern en op de woonerven. Huur en koop zijn ongeveer gelijk verdeeld, met een flink corporatieaandeel. Vrijwel alles is ouder; nieuwbouw is beperkt tot kleine projecten.
Wat de waarde in Wijk 17 Loosduinen bepaalt
Dorpskern op de strandwal
De oude kern rond de Loosduinse Hoofdstraat ligt op zand en heeft een eigen sfeer. Woningen in en bij de kern onderscheiden zich van de naoorlogse uitbreidingen.
Corporatiebezit en renovatie
Veel naoorlogse flats zijn corporatiebezit. Waar is gerenoveerd of verkocht, verschilt de waarde duidelijk van complexen die nog in de oorspronkelijke staat zijn.
Tram en ligging aan de stadsrand
De tramlijn naar het centrum maakt de wijk bereikbaar, maar Loosduinen ligt ver van de stations. Het Westland en Kijkduin zijn dichterbij dan de binnenstad.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Wijk 17 Loosduinen
Ligt Loosduinen op zand of veen?
Op zand. Loosduinen ligt op een oude strandwal; de lagere gronden richting het Westland beginnen pas voorbij de wijk. Fundering is hier doorgaans geen bijzonder aandachtspunt.
Wat bepaalt de verschillen binnen Loosduinen?
Vooral het woningtype en de bouwperiode: een eengezinswoning bij de oude kern of op een woonerf staat anders in de markt dan een portiekflat uit de jaren zestig.