Wat is mijn huis waard in Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt, Den Haag?
Aan de Sportlaan en Segbroeklaan grenst de wijk aan de Bosjes van Pex en de Westduinen, waardoor groen en strand relatief dichtbij zijn. De Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan zijn de winkelstraten. De wijk is bijna volledig vooroorlogs en nieuwbouw komt nauwelijks voor. De Bomen- en Bloemenbuurt is in trek bij gezinnen en stellen die een degelijke, groene wijk zoeken tussen centrum en zee, met een lager prijsniveau dan het naastgelegen Statenkwartier. Trams over de Laan van Meerdervoort en de Goudenregenstraat verbinden de wijk met het centrum.
Cijfers voor Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 428.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Den Haag
- € 383.000
- wijk ligt +12% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt +8% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 7.795
- 14.975 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 14% / 86%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 69% / 30%
- 0% gebouwd in de laatste tien jaar
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Woningen in Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt
De voorraad bestaat overwegend uit appartementen, vooral beneden- en bovenwoningen en portiekflats uit de jaren twintig en dertig. Eengezinswoningen zijn er relatief weinig. Het merendeel is koop, met een kleiner huurdeel. Nieuwbouw ontbreekt: vrijwel alle woningen zijn vooroorlogs en veel zijn gerenoveerd of voorzien van een dakopbouw.
Wat de waarde in Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt bepaalt
Nieuwe Haagse School
De architectuur uit het interbellum geeft de wijk een herkenbaar en gewaardeerd straatbeeld. Originele details en goede renovaties tellen mee in de waarde.
Bosjes van Pex en Westduinen
Het groen aan de westkant en het strand bij het Westduinpark zijn per fiets snel bereikbaar. Woningen richting de Sportlaan liggen het dichtst bij het groen.
Dakopbouwen
In veel straten zijn dakopbouwen toegestaan en gerealiseerd. Een bovenwoning met opbouw heeft meer ruimte en meestal een hogere waarde dan een zonder.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt
Is de Bomen- en Bloemenbuurt goedkoper dan het Statenkwartier?
Over het algemeen wel. De woningen zijn kleiner en eenvoudiger en de wijk ligt iets verder van het centrum. Het karakter is vergelijkbaar rustig en groen.
Waar ligt de grens tussen de Bomenbuurt en de Bloemenbuurt?
De Bomenbuurt ligt aan de kant van de Laan van Meerdervoort, met straatnamen als Acaciastraat en Ieplaan; de Bloemenbuurt ligt richting de Sportlaan met bloemennamen. CBS telt ze samen.