Wat is mijn huis waard in Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt, Den Haag?
Aan de Sportlaan en Segbroeklaan grenst de wijk aan de Bosjes van Pex en de Westduinen, waardoor groen en strand relatief dichtbij zijn. De Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan zijn de winkelstraten. De wijk is bijna volledig vooroorlogs en nieuwbouw komt nauwelijks voor. De Bomen- en Bloemenbuurt is in trek bij gezinnen en stellen die een degelijke, groene wijk zoeken tussen centrum en zee, met een lager prijsniveau dan het naastgelegen Statenkwartier. Trams over de Laan van Meerdervoort en de Goudenregenstraat verbinden de wijk met het centrum.
Cijfers voor Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 428.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Den Haag
- € 383.000
- wijk ligt +12% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt +8% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 7.795
- 14.975 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 14% / 86%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 69% / 30%
- 0% gebouwd in de laatste tien jaar
Op gemiddelde WOZ-waarde staat Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt op plaats 20 van de 43 wijken in Den Haag (1 = hoogste). Bekijk alle wijken van Den Haag.
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Wat valt op in Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt?
- Meer koopwoningen: aandeel koopwoningen 69%, tegen 43% in Den Haag.
- Weinig corporatiewoningen: aandeel corporatiewoningen 6%, tegen 30% in Den Haag.
- Meer 65-plussers dan gemiddeld: inwoners van 65 jaar of ouder 21%, tegen 15% in Den Haag.
Buurten in Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt
Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt bestaat uit 3 CBS-buurten, vooral in postcodegebied 2565. De gemiddelde WOZ-waarde loopt uiteen van € 409.000 in Bloemenbuurt-Oost tot € 510.000 in Bloemenbuurt-West. Ons model rekent met het gemiddelde van jouw buurt, niet van de hele wijk.
| Buurt | Postcode | Gem. WOZ-waarde | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Bloemenbuurt-West | 2565 | € 510.000 | 1.122 | 84% |
| Bomenbuurt | 2565 | € 419.000 | 3.263 | 63% |
| Bloemenbuurt-Oost | 2565 | € 409.000 | 3.410 | 71% |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025; WOZ op 1 januari 2025. Postcode: de meest voorkomende postcode van de buurt. Ontbrekende waarden zijn door CBS niet gepubliceerd, bijvoorbeeld bij weinig woningen.
Woningen in Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt
De voorraad bestaat overwegend uit appartementen, vooral beneden- en bovenwoningen en portiekflats uit de jaren twintig en dertig. Eengezinswoningen zijn er relatief weinig. Het merendeel is koop, met een kleiner huurdeel. Nieuwbouw ontbreekt: vrijwel alle woningen zijn vooroorlogs en veel zijn gerenoveerd of voorzien van een dakopbouw.
| Kenmerk | Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt | Gemeente Den Haag |
|---|---|---|
| Appartement (meergezinswoning) | 86% | 79% |
| Tussenwoning | 12% | 16% |
| Hoekwoning | 1% | 4% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 0% | 1% |
| Vrijstaande woning | 0% | 1% |
| Koopwoning | 69% | 43% |
| Huur van een woningcorporatie | 6% | 30% |
| Huur van een andere verhuurder | 25% | 27% |
| Nieuwbouwwoningen (laatste telling) | 0 | 488 |
Wonen in Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt: bewoners en voorzieningen
Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt is zeer sterk stedelijk, met 10.633 inwoners per km². De afstanden zijn gemiddelden over de weg voor alle inwoners van de wijk.
| Kenmerk | Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt | Gemeente Den Haag |
|---|---|---|
| Huishoudens met kinderen | 29% | 29% |
| Eenpersoonshuishoudens | 46% | 49% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,0 |
| Inwoners jonger dan 15 | 15% | 15% |
| Inwoners van 65 jaar of ouder | 21% | 15% |
| Afstand tot huisarts | 0,4 km | 0,7 km |
| Afstand tot grote supermarkt | 0,5 km | 0,6 km |
| Afstand tot kinderdagverblijf | 0,4 km | 0,5 km |
| Afstand tot basisschool | 0,5 km | 0,6 km |
| Scholen binnen 3 km | 37,5 | 30,8 |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,7 |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgehaald op 1 oktober 2026. Woningtypen en eigendom in procenten van de woningvoorraad; afstanden over de weg in km, gemiddeld over alle inwoners; mate van stedelijkheid 1 (zeer sterk stedelijk) t/m 5 (niet stedelijk).
Wat de waarde in Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt bepaalt
Nieuwe Haagse School
De architectuur uit het interbellum geeft de wijk een herkenbaar en gewaardeerd straatbeeld. Originele details en goede renovaties tellen mee in de waarde.
Bosjes van Pex en Westduinen
Het groen aan de westkant en het strand bij het Westduinpark zijn per fiets snel bereikbaar. Woningen richting de Sportlaan liggen het dichtst bij het groen.
Dakopbouwen
In veel straten zijn dakopbouwen toegestaan en gerealiseerd. Een bovenwoning met opbouw heeft meer ruimte en meestal een hogere waarde dan een zonder.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt
Is de Bomen- en Bloemenbuurt goedkoper dan het Statenkwartier?
Over het algemeen wel. De woningen zijn kleiner en eenvoudiger en de wijk ligt iets verder van het centrum. Het karakter is vergelijkbaar rustig en groen.
Waar ligt de grens tussen de Bomenbuurt en de Bloemenbuurt?
De Bomenbuurt ligt aan de kant van de Laan van Meerdervoort, met straatnamen als Acaciastraat en Ieplaan; de Bloemenbuurt ligt richting de Sportlaan met bloemennamen. CBS telt ze samen.
Wat is de duurste buurt van Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt?
Volgens CBS had Bloemenbuurt-West op 1 januari 2025 met € 510.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de 3 buurten in Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt. Bloemenbuurt-Oost had met € 409.000 de laagste. Binnen een buurt verschillen woningen onderling ook sterk.
Welke postcode hoort bij Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt?
De buurten van Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt liggen vooral in postcodegebied 2565. CBS noemt per buurt de meest voorkomende postcode; aan de randen van de wijk kan een adres een andere postcode hebben.