Wat is mijn huis waard in Da Costabuurt, Amsterdam?
Het straatbeeld bestaat uit gesloten bouwblokken met panden van vier lagen, vaak met een winkel of café beneden. De woningen zijn appartementen, deels gerenoveerd en samengevoegd, deels nog in oorspronkelijke staat. De buurt is gewild bij jonge stedelingen die dicht bij het centrum willen wonen met voorzieningen op loopafstand. Het Vondelpark ligt op fietsafstand. Voor wie de sfeer van Oud-West zoekt met het centrum binnen handbereik, is de Da Costabuurt een van de eerste keuzes.
Cijfers voor Da Costabuurt
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 581.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Amsterdam
- € 518.000
- wijk ligt +12% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt +46% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 2.770
- 4.710 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 0% / 100%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 34% / 66%
- 0% gebouwd in de laatste tien jaar
Op gemiddelde WOZ-waarde staat Da Costabuurt op plaats 28 van de 108 wijken in Amsterdam (1 = hoogste). Bekijk alle wijken van Amsterdam.
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Wat valt op in Da Costabuurt?
- Weinig corporatiewoningen: aandeel corporatiewoningen 22%, tegen 39% in Amsterdam.
- Meer appartementen dan gemiddeld: aandeel eengezinswoningen 0%, tegen 12% in Amsterdam.
- Minder gezinnen met kinderen: huishoudens met kinderen 15%, tegen 23% in Amsterdam.
Woningen in Da Costabuurt
Alle woningen zijn appartementen in negentiende-eeuwse panden, veelal gesplitst per verdieping. Huur is in de meerderheid, met naast corporatiebezit veel particuliere verhuur, en het aandeel koop is aanzienlijk. Nieuwbouw is de afgelopen tien jaar niet voorgekomen; renovatie, samenvoeging en splitsing bepalen de veranderingen in de voorraad.
| Kenmerk | Da Costabuurt | Gemeente Amsterdam |
|---|---|---|
| Appartement (meergezinswoning) | 100% | 88% |
| Tussenwoning | 0% | 9% |
| Hoekwoning | 0% | 2% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 0% | 1% |
| Vrijstaande woning | 0% | 1% |
| Koopwoning | 34% | 31% |
| Huur van een woningcorporatie | 22% | 39% |
| Huur van een andere verhuurder | 44% | 30% |
| Nieuwbouwwoningen (laatste telling) | 0 | 7.328 |
Wonen in Da Costabuurt: bewoners en voorzieningen
Da Costabuurt is zeer sterk stedelijk, met 21.678 inwoners per km². De afstanden zijn gemiddelden over de weg voor alle inwoners van de wijk.
| Kenmerk | Da Costabuurt | Gemeente Amsterdam |
|---|---|---|
| Huishoudens met kinderen | 15% | 23% |
| Eenpersoonshuishoudens | 57% | 55% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,8 |
| Inwoners jonger dan 15 | 8% | 13% |
| Inwoners van 65 jaar of ouder | 14% | 14% |
| Afstand tot huisarts | 0,3 km | 0,6 km |
| Afstand tot grote supermarkt | 0,2 km | 0,6 km |
| Afstand tot kinderdagverblijf | 0,2 km | 0,4 km |
| Afstand tot basisschool | 0,4 km | 0,6 km |
| Scholen binnen 3 km | 38,7 | 21,5 |
| Auto's per huishouden | 0,3 | 0,5 |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgehaald op 1 oktober 2026. Woningtypen en eigendom in procenten van de woningvoorraad; afstanden over de weg in km, gemiddeld over alle inwoners; mate van stedelijkheid 1 (zeer sterk stedelijk) t/m 5 (niet stedelijk).
Wat de waarde in Da Costabuurt bepaalt
Korte afstand tot het centrum
De Jordaan en het Leidseplein zijn te voet bereikbaar. Die ligging aan de rand van het centrum maakt de Da Costabuurt tot een van de duurdere delen van Oud-West.
Ligging aan de Da Costakade
Woningen aan de kade kijken uit op water en bomen en hebben veel licht. Ze worden duidelijk hoger gewaardeerd dan woningen aan de drukke winkelstraten.
Geluid van tramstraten
De Kinkerstraat, De Clercqstraat en Bilderdijkstraat zijn drukke tramroutes. Woningen boven winkels aan deze straten kennen meer geluid, wat in de prijs meeweegt.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Da Costabuurt
Waarom is de Da Costabuurt duurder dan de Bellamybuurt of Van Lennepbuurt?
De buurt ligt het dichtst bij het centrum en heeft een hoger aandeel koopwoningen. Ook zijn relatief veel panden gerenoveerd of samengevoegd tot grotere appartementen.
Zijn samengevoegde woningen hier gebruikelijk?
Ja. Veel kleine bovenwoningen zijn de afgelopen decennia samengevoegd tot grotere appartementen, soms met dakterras. Zulke woningen zijn schaars in Oud-West en worden hoog gewaardeerd.
Welke postcode hoort bij Da Costabuurt?
De buurten van Da Costabuurt liggen vooral in postcodegebied 1053. CBS noemt per buurt de meest voorkomende postcode; aan de randen van de wijk kan een adres een andere postcode hebben.