Wat is mijn huis waard in Staatsliedenwijk, Almere?
Anders dan de meeste Almeerse wijken bestaat de Staatsliedenwijk vooral uit appartementen, in flats en lagere complexen, met daarnaast een beperkt aantal eengezinswoningen. Het merendeel van de woningen is huur. Dat maakt de wijk een logische plek voor starters, alleenstaanden en ouderen die betaalbaar willen wonen met winkels, het station en het Weerwater op loopafstand. Het prijsniveau ligt onder dat van de meeste andere wijken in Almere Stad.
Cijfers voor Staatsliedenwijk
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 244.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Almere
- € 397.000
- wijk ligt -39% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt -39% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 1.167
- 2.430 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 21% / 79%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 28% / 72%
- 0% gebouwd in de laatste tien jaar
Op gemiddelde WOZ-waarde staat Staatsliedenwijk op plaats 48 van de 48 wijken in Almere (1 = hoogste). Bekijk alle wijken van Almere.
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Wat valt op in Staatsliedenwijk?
- Meer appartementen dan gemiddeld: aandeel eengezinswoningen 21%, tegen 70% in Almere.
- Veel corporatiewoningen: aandeel corporatiewoningen 69%, tegen 27% in Almere.
- Meer huurwoningen: aandeel koopwoningen 28%, tegen 62% in Almere.
- Veel alleenwonenden: eenpersoonshuishoudens 46%, tegen 34% in Almere.
Buurten in Staatsliedenwijk
Staatsliedenwijk bestaat uit 3 CBS-buurten, vooral in postcodegebied 1312 en 1314. De gemiddelde WOZ-waarde loopt uiteen van € 218.000 in Staatsliedenwijk Oost tot € 308.000 in Staatsliedenwijk West. Ons model rekent met het gemiddelde van jouw buurt, niet van de hele wijk.
| Buurt | Postcode | Gem. WOZ-waarde | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Staatsliedenwijk West | 1312 | € 308.000 | 301 | 64% |
| Staatsliedenwijk Midden | 1314 | € 226.000 | 416 | 18% |
| Staatsliedenwijk Oost | 1314 | € 218.000 | 450 | 13% |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025; WOZ op 1 januari 2025. Postcode: de meest voorkomende postcode van de buurt. Ontbrekende waarden zijn door CBS niet gepubliceerd, bijvoorbeeld bij weinig woningen.
Woningen in Staatsliedenwijk
De Staatsliedenwijk bestaat overwegend uit appartementen, met een kleiner deel eengezinswoningen. Huur overheerst ruim, grotendeels via woningcorporaties. De woningen stammen vooral uit de jaren tachtig; nieuwbouw van het afgelopen decennium is er niet.
| Kenmerk | Staatsliedenwijk | Gemeente Almere |
|---|---|---|
| Appartement (meergezinswoning) | 79% | 30% |
| Tussenwoning | 15% | 47% |
| Hoekwoning | 6% | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 0% | 3% |
| Vrijstaande woning | 0% | 7% |
| Koopwoning | 28% | 62% |
| Huur van een woningcorporatie | 69% | 27% |
| Huur van een andere verhuurder | 3% | 11% |
| Nieuwbouwwoningen (laatste telling) | 1 | 1.199 |
Wonen in Staatsliedenwijk: bewoners en voorzieningen
Staatsliedenwijk is sterk stedelijk, met 6.449 inwoners per km². De afstanden zijn gemiddelden over de weg voor alle inwoners van de wijk.
| Kenmerk | Staatsliedenwijk | Gemeente Almere |
|---|---|---|
| Huishoudens met kinderen | 38% | 42% |
| Eenpersoonshuishoudens | 46% | 34% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,0 | 2,3 |
| Inwoners jonger dan 15 | 19% | 18% |
| Inwoners van 65 jaar of ouder | 9% | 14% |
| Afstand tot huisarts | 0,9 km | 1,0 km |
| Afstand tot grote supermarkt | 0,8 km | 0,8 km |
| Afstand tot kinderdagverblijf | 0,4 km | 0,5 km |
| Afstand tot basisschool | 0,6 km | 0,7 km |
| Scholen binnen 3 km | 20,2 | 11,9 |
| Auto's per huishouden | 0,6 | – |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgehaald op 1 oktober 2026. Woningtypen en eigendom in procenten van de woningvoorraad; afstanden over de weg in km, gemiddeld over alle inwoners; mate van stedelijkheid 1 (zeer sterk stedelijk) t/m 5 (niet stedelijk).
Wat de waarde in Staatsliedenwijk bepaalt
Centrum op loopafstand
Het stadshart en station Almere Centrum liggen dichtbij. Voor appartementen is die ligging een belangrijke waardefactor.
Staat van de complexen
Bij flats uit de jaren tachtig maken lift, isolatie en de financiële positie van de VvE veel verschil in waarde.
Corporatiebezit
Een groot deel van de woningen is van corporaties. Verkoop van huurwoningen of renovatie beïnvloedt het aanbod en het prijsniveau.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Staatsliedenwijk
Zijn er eengezinswoningen in de Staatsliedenwijk?
Er staan er enkele, maar het merendeel van de woningen zijn appartementen.
Waarom is de Staatsliedenwijk relatief betaalbaar?
De wijk bestaat vooral uit appartementen uit de jaren tachtig, veelal corporatiebezit, wat het prijsniveau onder dat van de omliggende gezinswijken houdt.
Wat is de duurste buurt van Staatsliedenwijk?
Volgens CBS had Staatsliedenwijk West op 1 januari 2025 met € 308.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de 3 buurten in Staatsliedenwijk. Staatsliedenwijk Oost had met € 218.000 de laagste. Binnen een buurt verschillen woningen onderling ook sterk.
Welke postcodes horen bij Staatsliedenwijk?
De buurten van Staatsliedenwijk liggen vooral in postcodegebied 1312 en 1314. CBS noemt per buurt de meest voorkomende postcode; aan de randen van de wijk kan een adres een andere postcode hebben.