Wat is mijn huis waard in Danswijk, Almere?
Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen: rijtjeshuizen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen met een eigen tuin. Appartementen vormen een kleiner deel. De Danswijk is een rustige woonwijk met een overzichtelijke opzet en veel groen tussen de huizen. Ze spreekt vooral gezinnen aan die ruimte zoeken binnen Almere Stad, dicht bij scholen, sportvoorzieningen en het centrum, tegen een prijsniveau dat onder dat van de grotere villawijken ligt.
Cijfers voor Danswijk
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 376.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Almere
- € 397.000
- wijk ligt -5% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt -6% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 2.128
- 5.560 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 83% / 17%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 71% / 29%
- 0% gebouwd in de laatste tien jaar
Op gemiddelde WOZ-waarde staat Danswijk op plaats 27 van de 48 wijken in Almere (1 = hoogste). Bekijk alle wijken van Almere.
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Wat valt op in Danswijk?
- Meer eengezinswoningen dan gemiddeld: aandeel eengezinswoningen 83%, tegen 70% in Almere.
- Weinig vrijstaand en twee-onder-een-kap: aandeel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen 0%, tegen 10% in Almere.
- Meer koopwoningen: aandeel koopwoningen 71%, tegen 62% in Almere.
- Meer gezinnen met kinderen: huishoudens met kinderen 49%, tegen 42% in Almere.
Buurten in Danswijk
Danswijk bestaat uit 4 CBS-buurten, vooral in postcodegebied 1326. De gemiddelde WOZ-waarde loopt uiteen van € 358.000 in Danswijk Noordwest tot € 449.000 in Danswijk Zuidwest. Ons model rekent met het gemiddelde van jouw buurt, niet van de hele wijk.
| Buurt | Postcode | Gem. WOZ-waarde | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Danswijk Zuidwest | 1326 | € 449.000 | 228 | 91% |
| Danswijk Zuidoost | 1326 | € 377.000 | 419 | 82% |
| Danswijk Noordoost | 1326 | € 370.000 | 838 | 70% |
| Danswijk Noordwest | 1326 | € 358.000 | 643 | 59% |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025; WOZ op 1 januari 2025. Postcode: de meest voorkomende postcode van de buurt. Ontbrekende waarden zijn door CBS niet gepubliceerd, bijvoorbeeld bij weinig woningen.
Woningen in Danswijk
Het overgrote deel van de woningen in de Danswijk zijn eengezinswoningen, en koop overheerst duidelijk. Huurwoningen vormen een minderheid. De voorraad stamt uit de tweede helft van de jaren negentig; nieuwbouw van het afgelopen decennium is er niet.
| Kenmerk | Danswijk | Gemeente Almere |
|---|---|---|
| Appartement (meergezinswoning) | 17% | 30% |
| Tussenwoning | 67% | 47% |
| Hoekwoning | 15% | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 0% | 3% |
| Vrijstaande woning | 0% | 7% |
| Koopwoning | 71% | 62% |
| Huur van een woningcorporatie | 22% | 27% |
| Huur van een andere verhuurder | 6% | 11% |
| Nieuwbouwwoningen (laatste telling) | 0 | 1.199 |
Wonen in Danswijk: bewoners en voorzieningen
Danswijk is sterk stedelijk, met 8.812 inwoners per km². De afstanden zijn gemiddelden over de weg voor alle inwoners van de wijk.
| Kenmerk | Danswijk | Gemeente Almere |
|---|---|---|
| Huishoudens met kinderen | 49% | 42% |
| Eenpersoonshuishoudens | 30% | 34% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 |
| Inwoners jonger dan 15 | 17% | 18% |
| Inwoners van 65 jaar of ouder | 10% | 14% |
| Afstand tot huisarts | 1,6 km | 1,0 km |
| Afstand tot grote supermarkt | 0,5 km | 0,8 km |
| Afstand tot kinderdagverblijf | 0,4 km | 0,5 km |
| Afstand tot basisschool | 0,5 km | 0,7 km |
| Scholen binnen 3 km | 16,0 | 11,9 |
| Auto's per huishouden | 1,0 | – |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgehaald op 1 oktober 2026. Woningtypen en eigendom in procenten van de woningvoorraad; afstanden over de weg in km, gemiddeld over alle inwoners; mate van stedelijkheid 1 (zeer sterk stedelijk) t/m 5 (niet stedelijk).
Wat de waarde in Danswijk bepaalt
Gezinswoningen met tuin
Omdat de wijk grotendeels uit grondgebonden woningen bestaat, bepalen tuin, woningtype en uitbouw de onderlinge waardeverschillen.
Ligging binnen Almere Stad
Het centrum, het station en de groengebieden rond de wijk zijn goed bereikbaar, wat de Danswijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Verduurzaming
Woningen uit de jaren negentig zijn redelijk geïsoleerd. Extra maatregelen zoals zonnepanelen of een warmtepomp leveren een beter energielabel op.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Danswijk
Wanneer is de Danswijk gebouwd?
De Danswijk werd in de tweede helft van de jaren negentig gebouwd, als laatste van de reeks met de Filmwijk, Parkwijk en Verzetswijk.
Wat voor woningen staan er in de Danswijk?
Vooral eengezinswoningen met tuin, zoals rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, met daarnaast een beperkt aantal appartementen.
Wat is de duurste buurt van Danswijk?
Volgens CBS had Danswijk Zuidwest op 1 januari 2025 met € 449.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de 4 buurten in Danswijk. Danswijk Noordwest had met € 358.000 de laagste. Binnen een buurt verschillen woningen onderling ook sterk.
Welke postcode hoort bij Danswijk?
De buurten van Danswijk liggen vooral in postcodegebied 1326. CBS noemt per buurt de meest voorkomende postcode; aan de randen van de wijk kan een adres een andere postcode hebben.