Wat is mijn huis waard in Trouwlaan - Uitvindersbuurt, Tilburg?
Je vindt hier rijwoningen, beneden- en bovenwoningen en enkele kleine appartementengebouwen, veelal in baksteen. De wijk is compact en dichtbebouwd, met een gemengde bevolking van starters, alleenstaanden, gezinnen en ouderen. Door de ligging op korte afstand van het centrum en het station is Trouwlaan - Uitvindersbuurt praktisch voor wie in de stad werkt of studeert. Wie een vooroorlogse woning zoekt met karakter en een scherpere prijs dan in het zuiden, komt hier goed uit.
Cijfers voor Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 267.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Tilburg
- € 339.000
- wijk ligt -21% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt -33% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 2.141
- 4.255 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 48% / 52%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 30% / 70%
- 1% gebouwd in de laatste tien jaar
Op gemiddelde WOZ-waarde staat Trouwlaan - Uitvindersbuurt op plaats 43 van de 49 wijken in Tilburg (1 = hoogste). Bekijk alle wijken van Tilburg.
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Wat valt op in Trouwlaan - Uitvindersbuurt?
- Meer huurwoningen: aandeel koopwoningen 30%, tegen 50% in Tilburg.
- Veel alleenwonenden: eenpersoonshuishoudens 63%, tegen 47% in Tilburg.
- Meer appartementen dan gemiddeld: aandeel eengezinswoningen 48%, tegen 62% in Tilburg.
- Veel corporatiewoningen: aandeel corporatiewoningen 44%, tegen 31% in Tilburg.
Buurten in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Trouwlaan - Uitvindersbuurt bestaat uit 2 CBS-buurten, vooral in postcodegebied 5021 en 5025. De gemiddelde WOZ-waarde loopt uiteen van € 256.000 in Uitvindersbuurt tot € 281.000 in Trouwlaan. Ons model rekent met het gemiddelde van jouw buurt, niet van de hele wijk.
| Buurt | Postcode | Gem. WOZ-waarde | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Trouwlaan | 5021 | € 281.000 | 989 | 30% |
| Uitvindersbuurt | 5025 | € 256.000 | 1.152 | 29% |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025; WOZ op 1 januari 2025. Postcode: de meest voorkomende postcode van de buurt. Ontbrekende waarden zijn door CBS niet gepubliceerd, bijvoorbeeld bij weinig woningen.
Woningen in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Eengezinswoningen en appartementen zijn in deze wijk ongeveer gelijk vertegenwoordigd. Huurwoningen zijn ruim in de meerderheid, grotendeels via corporaties. De voorraad stamt vooral uit het interbellum, en in het afgelopen decennium is er vrijwel niets nieuws bijgebouwd.
| Kenmerk | Trouwlaan - Uitvindersbuurt | Gemeente Tilburg |
|---|---|---|
| Appartement (meergezinswoning) | 52% | 38% |
| Tussenwoning | 37% | 40% |
| Hoekwoning | 9% | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1% | 5% |
| Vrijstaande woning | 0% | 4% |
| Koopwoning | 30% | 50% |
| Huur van een woningcorporatie | 44% | 31% |
| Huur van een andere verhuurder | 26% | 19% |
| Nieuwbouwwoningen (laatste telling) | 0 | 716 |
Wonen in Trouwlaan - Uitvindersbuurt: bewoners en voorzieningen
Trouwlaan - Uitvindersbuurt is zeer sterk stedelijk, met 11.737 inwoners per km². De afstanden zijn gemiddelden over de weg voor alle inwoners van de wijk.
| Kenmerk | Trouwlaan - Uitvindersbuurt | Gemeente Tilburg |
|---|---|---|
| Huishoudens met kinderen | 18% | 28% |
| Eenpersoonshuishoudens | 63% | 47% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 2,0 |
| Inwoners jonger dan 15 | 11% | 14% |
| Inwoners van 65 jaar of ouder | 11% | 18% |
| Afstand tot huisarts | 0,6 km | 0,8 km |
| Afstand tot grote supermarkt | 0,4 km | 0,8 km |
| Afstand tot kinderdagverblijf | 0,3 km | 0,6 km |
| Afstand tot basisschool | 0,4 km | 0,7 km |
| Scholen binnen 3 km | 17,8 | 11,9 |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 1,1 |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgehaald op 1 oktober 2026. Woningtypen en eigendom in procenten van de woningvoorraad; afstanden over de weg in km, gemiddeld over alle inwoners; mate van stedelijkheid 1 (zeer sterk stedelijk) t/m 5 (niet stedelijk).
Wat de waarde in Trouwlaan - Uitvindersbuurt bepaalt
Interbellumwoningen
Veel woningen stammen uit de jaren twintig en dertig. Bouwkundige staat en verduurzaming zijn belangrijke factoren in de waardering.
Beneden- en bovenwoningen
Naast rijwoningen staan hier gestapelde woningen. Voor een bovenwoning spelen de trap, de buitenruimte en de afspraken met de benedenburen mee.
Korte afstand tot centrum en station
De binnenstad en station Tilburg zijn snel bereikbaar, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor studenten, starters en forenzen.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Wanneer is de Uitvindersbuurt gebouwd?
Het grootste deel van de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt werd in de jaren twintig en dertig gebouwd als uitbreiding van de groeiende stad.
Zijn er veel koopwoningen in Trouwlaan - Uitvindersbuurt?
Het koopaanbod is beperkt, omdat het grootste deel van de woningen huurwoning is. Koopwoningen zijn vaak vooroorlogse rijwoningen of gesplitste panden.
Wat is de duurste buurt van Trouwlaan - Uitvindersbuurt?
Volgens CBS had Trouwlaan op 1 januari 2025 met € 281.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de 2 buurten in Trouwlaan - Uitvindersbuurt. Uitvindersbuurt had met € 256.000 de laagste. Binnen een buurt verschillen woningen onderling ook sterk.
Welke postcodes horen bij Trouwlaan - Uitvindersbuurt?
De buurten van Trouwlaan - Uitvindersbuurt liggen vooral in postcodegebied 5021 en 5025. CBS noemt per buurt de meest voorkomende postcode; aan de randen van de wijk kan een adres een andere postcode hebben.