Wat is mijn huis waard in Wijk 08 Glanerbrug en omgeving, Enschede?
De oude kern van Glanerbrug heeft nog een dorps karakter, met winkels en rijwoningen langs de hoofdstraat. Rondom zijn in de tweede helft van de twintigste eeuw woonbuurten gebouwd met rijwoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen, zoals Eekmaat, Eilermarke en Dolphia. De wijk trekt gezinnen en mensen die een dorpse sfeer zoeken met stadse voorzieningen in de buurt, en is ook interessant voor wie over de grens werkt. Het buitengebied met landgoederen en fietsroutes ligt direct om de bebouwing heen.
Cijfers voor Wijk 08 Glanerbrug en omgeving
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 308.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Enschede
- € 301.000
- wijk ligt +2% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt -23% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 7.201
- 16.605 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 83% / 17%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 64% / 36%
- 2% gebouwd in de laatste tien jaar
Op gemiddelde WOZ-waarde staat Wijk 08 Glanerbrug en omgeving op plaats 4 van de 9 wijken in Enschede (1 = hoogste). Bekijk alle wijken van Enschede.
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Wat valt op in Wijk 08 Glanerbrug en omgeving?
- Meer eengezinswoningen dan gemiddeld: aandeel eengezinswoningen 83%, tegen 63% in Enschede.
- Meer koopwoningen: aandeel koopwoningen 64%, tegen 48% in Enschede.
- Weinig alleenwonenden: eenpersoonshuishoudens 32%, tegen 48% in Enschede.
- Meer gezinnen met kinderen: huishoudens met kinderen 41%, tegen 27% in Enschede.
Buurten in Wijk 08 Glanerbrug en omgeving
Wijk 08 Glanerbrug en omgeving bestaat uit 9 CBS-buurten, vooral in postcodegebied 7532 en 7534. De gemiddelde WOZ-waarde loopt uiteen van € 226.000 in Eekmaat tot € 389.000 in Eilermarke. Ons model rekent met het gemiddelde van jouw buurt, niet van de hele wijk.
| Buurt | Postcode | Gem. WOZ-waarde | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Eilermarke | 7534 | € 389.000 | 717 | 76% |
| Eekmaat West | 7534 | € 377.000 | 1.167 | 78% |
| De Slank | 7532 | € 371.000 | 72 | 78% |
| Oikos | 7534 | € 343.000 | 901 | 80% |
| Glanerveld | 7532 | € 321.000 | 482 | 80% |
| Bentveld-Bultserve | 7532 | € 284.000 | 1.466 | 59% |
| Schipholt-Glanermaten | 7534 | € 267.000 | 1.234 | 57% |
| Dolphia | 7532 | € 239.000 | 257 | 22% |
| Eekmaat | 7534 | € 226.000 | 905 | 43% |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025; WOZ op 1 januari 2025. Postcode: de meest voorkomende postcode van de buurt. Ontbrekende waarden zijn door CBS niet gepubliceerd, bijvoorbeeld bij weinig woningen.
Woningen in Wijk 08 Glanerbrug en omgeving
Glanerbrug en omgeving bestaat overwegend uit eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, met daarnaast een huursegment van een flinke omvang. Nieuwbouw van de laatste jaren komt nauwelijks voor.
| Kenmerk | Wijk 08 Glanerbrug en omgeving | Gemeente Enschede |
|---|---|---|
| Appartement (meergezinswoning) | 17% | 37% |
| Tussenwoning | 39% | 27% |
| Hoekwoning | 20% | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 13% | 12% |
| Vrijstaande woning | 11% | 8% |
| Koopwoning | 64% | 48% |
| Huur van een woningcorporatie | 28% | 36% |
| Huur van een andere verhuurder | 8% | 15% |
| Nieuwbouwwoningen (laatste telling) | 26 | 929 |
Wonen in Wijk 08 Glanerbrug en omgeving: bewoners en voorzieningen
Wijk 08 Glanerbrug en omgeving is matig stedelijk, met 3.034 inwoners per km². De afstanden zijn gemiddelden over de weg voor alle inwoners van de wijk.
| Kenmerk | Wijk 08 Glanerbrug en omgeving | Gemeente Enschede |
|---|---|---|
| Huishoudens met kinderen | 41% | 27% |
| Eenpersoonshuishoudens | 32% | 48% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 1,9 |
| Inwoners jonger dan 15 | 16% | 14% |
| Inwoners van 65 jaar of ouder | 17% | 19% |
| Afstand tot huisarts | 1,3 km | 0,9 km |
| Afstand tot grote supermarkt | 0,9 km | 0,7 km |
| Afstand tot kinderdagverblijf | 0,8 km | 0,6 km |
| Afstand tot basisschool | 0,8 km | 0,7 km |
| Scholen binnen 3 km | 7,5 | 13,8 |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 0,9 |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgehaald op 1 oktober 2026. Woningtypen en eigendom in procenten van de woningvoorraad; afstanden over de weg in km, gemiddeld over alle inwoners; mate van stedelijkheid 1 (zeer sterk stedelijk) t/m 5 (niet stedelijk).
Wat de waarde in Wijk 08 Glanerbrug en omgeving bepaalt
Grensligging
Gronau en de rest van Duitsland liggen om de hoek. Dat maakt de wijk praktisch voor grenswerkers en voor wie gebruikmaakt van voorzieningen aan beide kanten.
Eigen station
Station Glanerbrug biedt een directe verbinding met Enschede en Gronau. Dat is een voordeel ten opzichte van andere buitenwijken.
Dorps karakter
Glanerbrug heeft een eigen centrum en een hechte gemeenschap. Voor veel bewoners voelt het meer als een dorp dan als een stadswijk.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Wijk 08 Glanerbrug en omgeving
Is Glanerbrug een dorp of een wijk van Enschede?
Beide. Glanerbrug was ooit een zelfstandig dorp, maar hoort tegenwoordig bij de gemeente Enschede en vormt met omliggende buurten een eigen CBS-wijk.
Welke buurten horen bij Glanerbrug en omgeving?
Glanerveld, Bentveld-Bultserve, Schipholt-Glanermaten, Eekmaat, Eekmaat West, Oikos, Eilermarke, De Slank en Dolphia.
Wat is de duurste buurt van Wijk 08 Glanerbrug en omgeving?
Volgens CBS had Eilermarke op 1 januari 2025 met € 389.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de 9 buurten in Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Eekmaat had met € 226.000 de laagste. Binnen een buurt verschillen woningen onderling ook sterk.
Welke postcodes horen bij Wijk 08 Glanerbrug en omgeving?
De buurten van Wijk 08 Glanerbrug en omgeving liggen vooral in postcodegebied 7532 en 7534. CBS noemt per buurt de meest voorkomende postcode; aan de randen van de wijk kan een adres een andere postcode hebben.