Wat is mijn huis waard in Wijk 01 Hogeland - Velve, Enschede?
Hogeland heeft veel vooroorlogse woningen: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kappers en statige huizen in rustige lanen. Verder naar het zuiden en oosten zijn Velve-Lindenhof, Wooldrik en De Leuriks vooral naoorlogs, met rijwoningen, vrijstaande huizen en enkele flats. De wijk is populair bij gezinnen en doorstromers die ruim willen wonen dicht bij de stad, in een groene omgeving met scholen en sportvoorzieningen in de buurt.
Cijfers voor Wijk 01 Hogeland - Velve
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 329.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Enschede
- € 301.000
- wijk ligt +9% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt -17% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 5.839
- 12.505 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 78% / 22%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 57% / 43%
- 4% gebouwd in de laatste tien jaar
Op gemiddelde WOZ-waarde staat Wijk 01 Hogeland - Velve op plaats 3 van de 9 wijken in Enschede (1 = hoogste). Bekijk alle wijken van Enschede.
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Wat valt op in Wijk 01 Hogeland - Velve?
- Veel vrijstaand en twee-onder-een-kap: aandeel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen 36%, tegen 20% in Enschede.
- Meer eengezinswoningen dan gemiddeld: aandeel eengezinswoningen 78%, tegen 63% in Enschede.
- Meer koopwoningen: aandeel koopwoningen 57%, tegen 48% in Enschede.
Buurten in Wijk 01 Hogeland - Velve
Wijk 01 Hogeland - Velve bestaat uit 7 CBS-buurten, vooral in postcodegebied 7532, 7533, 7535 en 7541. De gemiddelde WOZ-waarde loopt uiteen van € 276.000 in Velve-Lindenhof tot € 937.000 in De Leuriks. Ons model rekent met het gemiddelde van jouw buurt, niet van de hele wijk.
| Buurt | Postcode | Gem. WOZ-waarde | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|---|
| De Leuriks | 7535 | € 937.000 | 46 | 89% |
| Wooldrik | 7535 | € 471.000 | 542 | 88% |
| Sleutelkamp | 7532 | € 370.000 | 197 | 47% |
| Hogeland-Zuid | 7535 | € 335.000 | 1.050 | 83% |
| Varvik-Diekman | 7541 | € 329.000 | 1.675 | 47% |
| Velve-Lindenhof | 7533 | € 276.000 | 2.317 | 44% |
| 't Weldink | 7532 | – | 12 | – |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025; WOZ op 1 januari 2025. Postcode: de meest voorkomende postcode van de buurt. Ontbrekende waarden zijn door CBS niet gepubliceerd, bijvoorbeeld bij weinig woningen.
Woningen in Wijk 01 Hogeland - Velve
Eengezinswoningen vormen de grote meerderheid in Hogeland - Velve, aangevuld met appartementen. Koopwoningen zijn iets vaker dan huurwoningen, maar het huursegment is aanzienlijk. Nieuwbouw van de laatste jaren komt weinig voor; de voorraad is overwegend vooroorlogs en naoorlogs.
| Kenmerk | Wijk 01 Hogeland - Velve | Gemeente Enschede |
|---|---|---|
| Appartement (meergezinswoning) | 22% | 37% |
| Tussenwoning | 24% | 27% |
| Hoekwoning | 18% | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 25% | 12% |
| Vrijstaande woning | 11% | 8% |
| Koopwoning | 57% | 48% |
| Huur van een woningcorporatie | 33% | 36% |
| Huur van een andere verhuurder | 10% | 15% |
| Nieuwbouwwoningen (laatste telling) | 63 | 929 |
Wonen in Wijk 01 Hogeland - Velve: bewoners en voorzieningen
Wijk 01 Hogeland - Velve is sterk stedelijk, met 2.754 inwoners per km². De afstanden zijn gemiddelden over de weg voor alle inwoners van de wijk.
| Kenmerk | Wijk 01 Hogeland - Velve | Gemeente Enschede |
|---|---|---|
| Huishoudens met kinderen | 31% | 27% |
| Eenpersoonshuishoudens | 42% | 48% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 1,9 |
| Inwoners jonger dan 15 | 15% | 14% |
| Inwoners van 65 jaar of ouder | 19% | 19% |
| Afstand tot huisarts | 1,1 km | 0,9 km |
| Afstand tot grote supermarkt | 0,6 km | 0,7 km |
| Afstand tot kinderdagverblijf | 0,4 km | 0,6 km |
| Afstand tot basisschool | 0,6 km | 0,7 km |
| Scholen binnen 3 km | 16,2 | 13,8 |
| Auto's per huishouden | 1,0 | 0,9 |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgehaald op 1 oktober 2026. Woningtypen en eigendom in procenten van de woningvoorraad; afstanden over de weg in km, gemiddeld over alle inwoners; mate van stedelijkheid 1 (zeer sterk stedelijk) t/m 5 (niet stedelijk).
Wat de waarde in Wijk 01 Hogeland - Velve bepaalt
Vooroorlogse sfeer in Hogeland
De oudere woningen in Hogeland hebben karakter en liggen dicht bij het centrum. Ze zijn gewild, maar vragen vaak aandacht voor isolatie en fundering.
Sport en groen
Sportpark Het Diekman en de groene lanen in de wijk maken het een prettige woonomgeving voor gezinnen met kinderen.
Verschil per buurt
Een vrijstaand huis in De Leuriks en een rijwoning in Velve-Lindenhof vallen onder dezelfde wijk. Het woningtype en de buurt bepalen de waarde meer dan het wijkgemiddelde.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Wijk 01 Hogeland - Velve
Welke buurten horen bij Hogeland - Velve?
Velve-Lindenhof, Wooldrik, Hogeland-Zuid, Varvik-Diekman, Sleutelkamp, 't Weldink en De Leuriks.
Waarom is Hogeland gewild bij gezinnen?
De buurt combineert karakteristieke vooroorlogse gezinswoningen met een ligging vlak bij het centrum, scholen en sportvoorzieningen.
Wat is de duurste buurt van Wijk 01 Hogeland - Velve?
Volgens CBS had De Leuriks op 1 januari 2025 met € 937.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de 6 buurten in Wijk 01 Hogeland - Velve. Velve-Lindenhof had met € 276.000 de laagste. Binnen een buurt verschillen woningen onderling ook sterk.
Welke postcodes horen bij Wijk 01 Hogeland - Velve?
De buurten van Wijk 01 Hogeland - Velve liggen vooral in postcodegebied 7532, 7533, 7535 en 7541. CBS noemt per buurt de meest voorkomende postcode; aan de randen van de wijk kan een adres een andere postcode hebben.