Wat is mijn huis waard in Columbuskwartier, Almere?
Het Columbuskwartier heeft een mix van eengezinswoningen, zoals rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, en appartementen. Scholen, speelplekken en groen zijn in de wijk verweven, wat haar geliefd maakt bij jonge gezinnen. Ook starters vinden hier woningen, vooral in de appartementencomplexen. Door de relatief nieuwe, energiezuinige woningen en de nabijheid van de A6 en de A1 is het Columbuskwartier aantrekkelijk voor forensen die in Amsterdam of het Gooi werken.
Cijfers voor Columbuskwartier
Wijkgemiddelden uit CBS Kerncijfers wijken en buurten. Ze geven het niveau van de wijk aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde WOZ-waarde wijk
- € 445.000
- 1 januari 2025, waardepeildatum 1 januari 2024
- Gemeente Almere
- € 397.000
- wijk ligt +12% t.o.v. gemeente
- Nederland
- € 398.000
- wijk ligt +12% t.o.v. Nederland
- Woningen in de wijk
- 1.424
- 3.420 inwoners
- Eengezins / meergezins
- 51% / 49%
- aandeel van de woningvoorraad
- Koop / huur
- 61% / 39%
- 41% gebouwd in de laatste tien jaar
Op gemiddelde WOZ-waarde staat Columbuskwartier op plaats 12 van de 48 wijken in Almere (1 = hoogste). Bekijk alle wijken van Almere.
Bron: CBS StatLine 86165NED (Kerncijfers wijken en buurten 2025), stand 1 januari 2025, opgehaald op 5 september 2026. Gemeente- en landelijk WOZ-gemiddelde uit CBS 85036NED, 1 januari 2025. Een wijkgemiddelde is geen waarde van één woning. Geen waarde bij te weinig woningen of te lage dekking.
Wat valt op in Columbuskwartier?
- Meer appartementen dan gemiddeld: aandeel eengezinswoningen 51%, tegen 70% in Almere.
- Volop nieuwbouw: volgens de laatste CBS-telling kwamen er in één jaar 42 nieuwbouwwoningen bij in Columbuskwartier.
Buurten in Columbuskwartier
Columbuskwartier bestaat uit 2 CBS-buurten, vooral in postcodegebied 1363. De gemiddelde WOZ-waarde loopt uiteen van € 439.000 in Columbuskwartier Noord tot € 452.000 in Columbuskwartier Zuid. Ons model rekent met het gemiddelde van jouw buurt, niet van de hele wijk.
| Buurt | Postcode | Gem. WOZ-waarde | Woningen | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Columbuskwartier Zuid | 1363 | € 452.000 | 569 | 76% |
| Columbuskwartier Noord | 1363 | € 439.000 | 855 | 51% |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025; WOZ op 1 januari 2025. Postcode: de meest voorkomende postcode van de buurt. Ontbrekende waarden zijn door CBS niet gepubliceerd, bijvoorbeeld bij weinig woningen.
Woningen in Columbuskwartier
Het Columbuskwartier is ongeveer gelijk verdeeld tussen eengezinswoningen en appartementen. Koop heeft de overhand, naast een wezenlijk deel huur. Een aanzienlijk deel van de woningen is in het afgelopen decennium gebouwd; de rest stamt uit de jaren direct na de eeuwwisseling.
| Kenmerk | Columbuskwartier | Gemeente Almere |
|---|---|---|
| Appartement (meergezinswoning) | 49% | 30% |
| Tussenwoning | 32% | 47% |
| Hoekwoning | 8% | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2% | 3% |
| Vrijstaande woning | 10% | 7% |
| Koopwoning | 61% | 62% |
| Huur van een woningcorporatie | 24% | 27% |
| Huur van een andere verhuurder | 15% | 11% |
| Nieuwbouwwoningen (laatste telling) | 42 | 1.199 |
Wonen in Columbuskwartier: bewoners en voorzieningen
Columbuskwartier is sterk stedelijk, met 5.506 inwoners per km². De afstanden zijn gemiddelden over de weg voor alle inwoners van de wijk.
| Kenmerk | Columbuskwartier | Gemeente Almere |
|---|---|---|
| Huishoudens met kinderen | 45% | 42% |
| Eenpersoonshuishoudens | 32% | 34% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 |
| Inwoners jonger dan 15 | 23% | 18% |
| Inwoners van 65 jaar of ouder | 10% | 14% |
| Afstand tot huisarts | 1,3 km | 1,0 km |
| Afstand tot grote supermarkt | 0,5 km | 0,8 km |
| Afstand tot kinderdagverblijf | 0,7 km | 0,5 km |
| Afstand tot basisschool | 0,7 km | 0,7 km |
| Scholen binnen 3 km | 7,1 | 11,9 |
| Auto's per huishouden | 1,0 | – |
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025, opgehaald op 1 oktober 2026. Woningtypen en eigendom in procenten van de woningvoorraad; afstanden over de weg in km, gemiddeld over alle inwoners; mate van stedelijkheid 1 (zeer sterk stedelijk) t/m 5 (niet stedelijk).
Wat de waarde in Columbuskwartier bepaalt
Duurzaam gebouwd
Veel woningen zijn met aandacht voor energiezuinigheid gebouwd. Een hoog energielabel ondersteunt de waarde en verlaagt de woonlasten.
Kindvriendelijke opzet
Scholen en speelplekken in de wijk maken het Columbuskwartier gewild bij gezinnen, wat de vraag naar eengezinswoningen hoog houdt.
Mix van woningtypen
Eengezinswoningen en appartementen staan naast elkaar, waardoor de prijsverschillen binnen de wijk groot zijn.
Van wijkgemiddelde naar jouw woning
Ons model gebruikt de gemiddelde WOZ-waarde van jouw CBS-buurt (een nog fijnmaziger niveau dan deze wijk) als vertrekpunt en corrigeert die voor de marktontwikkeling sinds de waardepeildatum, de oppervlakte van je woning, het woningtype en de staat die je opgeeft. Lees hoe dat werkt op de pagina over de waarderingsmethode.
Veelgestelde vragen over Columbuskwartier
Is het Columbuskwartier geschikt voor gezinnen?
Ja, de wijk is kindvriendelijk opgezet met scholen, speelplekken en veel eengezinswoningen.
Hoe nieuw zijn de woningen in het Columbuskwartier?
De wijk is na de eeuwwisseling ontwikkeld, en een aanzienlijk deel van de woningen is in het afgelopen decennium gebouwd.
Wat is de duurste buurt van Columbuskwartier?
Volgens CBS had Columbuskwartier Zuid op 1 januari 2025 met € 452.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de 2 buurten in Columbuskwartier. Columbuskwartier Noord had met € 439.000 de laagste. Binnen een buurt verschillen woningen onderling ook sterk.
Welke postcode hoort bij Columbuskwartier?
De buurten van Columbuskwartier liggen vooral in postcodegebied 1363. CBS noemt per buurt de meest voorkomende postcode; aan de randen van de wijk kan een adres een andere postcode hebben.