Wat is mijn huis waard in Renkum?
Renkum is een gemeente van villawijken en landgoederen, maar ook van gewone gezinswoningen en appartementen. Het gemiddelde dat je hier ziet, gooit die woningen op één hoop en verschuift mee met wat er in een jaar verkocht wordt. Een villa in het bos van Oosterbeek en een appartement in Renkum hebben weinig gemeen. Voor een bruikbare indicatie kun je beter kijken naar verkopen van vergelijkbare woningen in dezelfde kern en buurt.
Actuele cijfers voor Renkum
Gemeentegemiddelden uit CBS StatLine. Ze geven de richting van de markt aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde verkoopprijs 2025
- € 551.905
- +6.4% t.o.v. 2024
- Nederland 2025
- € 479.527
- ter vergelijking
- Gemiddelde WOZ-waarde 1 jan 2026
- € 491.000
- peildatum 1 jan 2025
Met deze gemiddelde verkoopprijs staat Renkum op plaats 68 van de 342 gemeenten van Nederland (1 = duurste). Bekijk ook alle gemeenten in Gelderland of de landelijke ranglijst.
Bron: CBS StatLine 83625NED (Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen die in het betreffende jaar zijn verkocht (transacties geregistreerd bij het Kadaster).) en 85036NED (Gemiddelde WOZ-waarde van alle woningen (koop en huur) op 1 januari van het genoemde jaar. De WOZ-waarde heeft een waardepeildatum van 1 januari van het jaar ervoor.). Opgehaald op 25 september 2026. Een gemiddelde verkoopprijs zegt niets over de waarde van één specifieke woning en wordt beïnvloed door de samenstelling van de verkochte woningen.
Prijsontwikkeling in 2026 in Gelderland
- Prijsindex 2e kwartaal 2026 t.o.v. een jaar eerder
- +5,6%
- provincie Gelderland
- Sinds eind 2025
- +2,8%
- t.o.v. 4e kwartaal 2025
- Verkochte woningen 2e kwartaal 2026
- 6.658
- provincie Gelderland
CBS publiceert per kwartaal geen prijsindex voor afzonderlijke gemeenten zoals Renkum. De index van de provincie laat zien hoe de markt in de regio zich in 2026 ontwikkelt; de gemiddelde verkoopprijs van Renkum over 2026 volgt zodra CBS de jaarcijfers publiceert.
Van 2024 K3 tot 2026 K2: 145,3 naar 164,4 (+13,1%).
Toon datatabel
| Kwartaal | Index (2020 = 100) |
|---|---|
| 2024 K3 | 145,3 |
| 2024 K4 | 148,6 |
| 2025 K1 | 152,0 |
| 2025 K2 | 155,7 |
| 2025 K3 | 159,2 |
| 2025 K4 | 160,0 |
| 2026 K1 | 162,6 |
| 2026 K2 | 164,4 |
Bron: CBS StatLine 85792NED, prijsindex bestaande koopwoningen (2020 = 100), 1e kwartaal 1995 - 2e kwartaal 2026. Opgehaald op 3 september 2026. De index corrigeert voor verschillen in de verkochte woningen en is daardoor een betere maat voor de prijsontwikkeling dan een gemiddelde verkoopprijs.
Ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs
Van 2013 tot 2025: € 241.491 naar € 551.905 (+129%).
Toon datatabel
| Jaar | Waarde |
|---|---|
| 2013 | € 241.491 |
| 2014 | € 269.846 |
| 2015 | € 253.972 |
| 2016 | € 280.012 |
| 2017 | € 304.350 |
| 2018 | € 326.231 |
| 2019 | € 352.440 |
| 2020 | € 374.240 |
| 2021 | € 478.445 |
| 2022 | € 502.993 |
| 2023 | € 454.631 |
| 2024 | € 518.803 |
| 2025 | € 551.905 |
Woningvoorraad en woningtypen
Renkum heeft een lager aandeel eengezinswoningen dan de meeste omliggende gemeenten, met relatief veel appartementen. Oosterbeek en Heelsum hebben villawijken met vrijstaande huizen in een bosrijke omgeving. De kernen hebben ook naoorlogse wijken met rijwoningen en flats. Langs de rivier staan oudere woningen.
| Type | Aantal | Aandeel |
|---|---|---|
| Eengezinswoningen | 10.647 | 70% |
| Meergezinswoningen (appartementen) | 4.656 | 30% |
| Totaal | 15.303 | 100% |
Bron: CBS StatLine 83704NED, stand 1 januari 2026. Een meergezinswoning is een appartement, portiek- of galerijwoning; een eengezinswoning staat op eigen grond (vrijstaand, 2-onder-1-kap, rijtjeswoning).
Verschillen binnen Renkum
Betrouwbare, actuele cijfers per wijk of buurt zijn voor Renkum nog niet aan onze snapshot gekoppeld. We tonen daarom geen wijkcijfers; wel beschrijven we hieronder de lokale factoren die de verschillen binnen de gemeente verklaren. Zodra wijkdata met bron en periode beschikbaar is, voegen we die toe.
Lokale waardefactoren in Renkum
Villawijken in het bos
Woningen in de bosrijke villawijken van Oosterbeek en Heelsum hebben een hoog prijsniveau en zijn moeilijk te vergelijken met gewone gezinswoningen.
Nabijheid van Arnhem en Wageningen
Beide steden liggen dichtbij. Dat trekt kopers die in de stad of bij de universiteit werken.
Stuwwal en rivier
Uitzicht over de Rijn of ligging aan de bosrand zijn gewild. Die ligging bepaalt voor een groot deel de waarde.
Appartementen
Er zijn relatief veel appartementen. Die hebben een eigen prijsniveau en zijn geen goede referentie voor eengezinswoningen.
WOZ-waarde versus marktwaarde in Renkum
De gemiddelde WOZ-waarde van alle woningen in de gemeente op 1 januari 2026 bedroeg € 491.000, met een waardepeildatum van 1 januari 2025. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte koopwoningen in 2025 was € 551.905. Die cijfers meten iets anders: de WOZ gaat over alle woningen inclusief huur, de verkoopprijs alleen over verkochte koopwoningen. Het verschil laat wel zien dat de WOZ de markt met vertraging volgt.
Veelgestelde vragen over woningwaarde in Renkum
Waarom zijn de prijzen in Oosterbeek vaak hoger dan elders in Renkum?
Oosterbeek heeft veel vrijstaande woningen en villa's in een bosrijke omgeving, dicht bij Arnhem. Dat aanbod is gewild en trekt het gemiddelde omhoog.
Waarom wijkt mijn WOZ-waarde af van de marktwaarde?
De WOZ-waarde heeft een waardepeildatum van 1 januari van het jaar ervoor en is een modelmatige schatting door de gemeente. In een stijgende markt ligt de WOZ dus vaak lager dan wat een woning nu zou opbrengen, in een dalende markt juist hoger.
Kan ik het gemeentegemiddelde gebruiken als waarde van mijn huis?
Nee. Het gemiddelde wordt bepaald door welke woningen toevallig zijn verkocht. Gebruik het cijfer als richting, niet als waarde.
Stijgen de huizenprijzen in Renkum in 2026?
Volgens de CBS-prijsindex voor de provincie Gelderland lagen de prijzen van bestaande koopwoningen in het 2e kwartaal 2026 5,6% hoger dan een jaar eerder. CBS publiceert geen kwartaalindex per gemeente; voor Renkum is dit dus de regionale trend. Wat jouw woning waard is, hangt daarnaast af van buurt, type, oppervlakte en staat.