Wat is mijn huis waard in Reimerswaal?
De dorpen van Reimerswaal verschillen onderling behoorlijk, en dat zie je niet terug in één gemiddelde. Het cijfer op deze pagina telt een woning in het vissersdorp Yerseke even zwaar als een rijwoning in Krabbendijke of een boerderij in de polder bij Rilland. Omdat per dorp per jaar niet veel wordt verkocht, is het gemeentelijke cijfer vooral een richting. Voor een beter beeld kijk je naar verkopen van vergelijkbare woningen in je eigen dorp.
Actuele cijfers voor Reimerswaal
Gemeentegemiddelden uit CBS StatLine. Ze geven de richting van de markt aan, niet de waarde van één woning.
- Gemiddelde verkoopprijs 2025
- € 359.269
- +0.1% t.o.v. 2024
- Nederland 2025
- € 479.527
- ter vergelijking
- Gemiddelde WOZ-waarde 1 jan 2026
- € 330.000
- peildatum 1 jan 2025
Met deze gemiddelde verkoopprijs staat Reimerswaal op plaats 316 van de 342 gemeenten van Nederland (1 = duurste). Bekijk ook alle gemeenten in Zeeland of de landelijke ranglijst.
Bron: CBS StatLine 83625NED (Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen die in het betreffende jaar zijn verkocht (transacties geregistreerd bij het Kadaster).) en 85036NED (Gemiddelde WOZ-waarde van alle woningen (koop en huur) op 1 januari van het genoemde jaar. De WOZ-waarde heeft een waardepeildatum van 1 januari van het jaar ervoor.). Opgehaald op 25 september 2026. Een gemiddelde verkoopprijs zegt niets over de waarde van één specifieke woning en wordt beïnvloed door de samenstelling van de verkochte woningen.
Prijsontwikkeling in 2026 in Zeeland
- Prijsindex 2e kwartaal 2026 t.o.v. een jaar eerder
- +4,0%
- provincie Zeeland
- Sinds eind 2025
- +0,1%
- t.o.v. 4e kwartaal 2025
- Verkochte woningen 2e kwartaal 2026
- 1.480
- provincie Zeeland
CBS publiceert per kwartaal geen prijsindex voor afzonderlijke gemeenten zoals Reimerswaal. De index van de provincie laat zien hoe de markt in de regio zich in 2026 ontwikkelt; de gemiddelde verkoopprijs van Reimerswaal over 2026 volgt zodra CBS de jaarcijfers publiceert.
Van 2024 K3 tot 2026 K2: 138,1 naar 150,0 (+8,6%).
Toon datatabel
| Kwartaal | Index (2020 = 100) |
|---|---|
| 2024 K3 | 138,1 |
| 2024 K4 | 140,6 |
| 2025 K1 | 142,4 |
| 2025 K2 | 144,2 |
| 2025 K3 | 147,7 |
| 2025 K4 | 149,9 |
| 2026 K1 | 149,5 |
| 2026 K2 | 150,0 |
Bron: CBS StatLine 85792NED, prijsindex bestaande koopwoningen (2020 = 100), 1e kwartaal 1995 - 2e kwartaal 2026. Opgehaald op 3 september 2026. De index corrigeert voor verschillen in de verkochte woningen en is daardoor een betere maat voor de prijsontwikkeling dan een gemiddelde verkoopprijs.
Ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs
Van 2013 tot 2025: € 174.470 naar € 359.269 (+106%).
Toon datatabel
| Jaar | Waarde |
|---|---|
| 2013 | € 174.470 |
| 2014 | € 178.474 |
| 2015 | € 188.404 |
| 2016 | € 198.646 |
| 2017 | € 199.257 |
| 2018 | € 208.901 |
| 2019 | € 217.424 |
| 2020 | € 241.917 |
| 2021 | € 285.426 |
| 2022 | € 316.574 |
| 2023 | € 309.829 |
| 2024 | € 358.989 |
| 2025 | € 359.269 |
Woningvoorraad en woningtypen
Reimerswaal heeft overwegend eengezinswoningen. De dorpen hebben oude kernen met dorps- en vissershuizen, daaromheen naoorlogse wijken met rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. In het buitengebied staan boerderijen en vrijstaande woningen. Appartementen zijn er beperkt, vooral in de grotere dorpen.
| Type | Aantal | Aandeel |
|---|---|---|
| Eengezinswoningen | 8.169 | 86% |
| Meergezinswoningen (appartementen) | 1.314 | 14% |
| Totaal | 9.483 | 100% |
Bron: CBS StatLine 83704NED, stand 1 januari 2026. Een meergezinswoning is een appartement, portiek- of galerijwoning; een eengezinswoning staat op eigen grond (vrijstaand, 2-onder-1-kap, rijtjeswoning).
Verschillen binnen Reimerswaal
Betrouwbare, actuele cijfers per wijk of buurt zijn voor Reimerswaal nog niet aan onze snapshot gekoppeld. We tonen daarom geen wijkcijfers; wel beschrijven we hieronder de lokale factoren die de verschillen binnen de gemeente verklaren. Zodra wijkdata met bron en periode beschikbaar is, voegen we die toe.
Lokale waardefactoren in Reimerswaal
Yerseke en de visserij
Yerseke heeft een eigen karakter door de mossel- en oesterteelt en de haven. Dat trekt ook toeristen en maakt het dorp levendig.
Ligging aan de A58
Dorpen dicht bij de snelweg zijn goed bereikbaar voor forenzen richting Goes en Bergen op Zoom. Woningen vlak langs de weg kunnen last hebben van geluid.
Dijken en water
Woningen aan de Oosterschelde of de Westerschelde hebben uitzicht op water. Dat wordt gewaardeerd, maar de staat van oudere dijkwoningen vraagt aandacht.
Verschil per dorp
Voorzieningen en woningaanbod verschillen sterk tussen Yerseke, Kruiningen en kleinere kernen als Bath en Waarde.
WOZ-waarde versus marktwaarde in Reimerswaal
De gemiddelde WOZ-waarde van alle woningen in de gemeente op 1 januari 2026 bedroeg € 330.000, met een waardepeildatum van 1 januari 2025. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte koopwoningen in 2025 was € 359.269. Die cijfers meten iets anders: de WOZ gaat over alle woningen inclusief huur, de verkoopprijs alleen over verkochte koopwoningen. Het verschil laat wel zien dat de WOZ de markt met vertraging volgt.
Veelgestelde vragen over woningwaarde in Reimerswaal
Kan ik mijn huis in Kruiningen vergelijken met een verkoop in Yerseke?
Alleen met voorzichtigheid. De dorpen liggen dichtbij elkaar, maar verschillen in voorzieningen en karakter. Een verkoop in je eigen dorp van een vergelijkbaar type woning is een betere referentie.
Waarom wijkt mijn WOZ-waarde af van de marktwaarde?
De WOZ-waarde heeft een waardepeildatum van 1 januari van het jaar ervoor en is een modelmatige schatting door de gemeente. In een stijgende markt ligt de WOZ dus vaak lager dan wat een woning nu zou opbrengen, in een dalende markt juist hoger.
Kan ik het gemeentegemiddelde gebruiken als waarde van mijn huis?
Nee. Het gemiddelde wordt bepaald door welke woningen toevallig zijn verkocht. Gebruik het cijfer als richting, niet als waarde.
Stijgen de huizenprijzen in Reimerswaal in 2026?
Volgens de CBS-prijsindex voor de provincie Zeeland lagen de prijzen van bestaande koopwoningen in het 2e kwartaal 2026 4,0% hoger dan een jaar eerder. CBS publiceert geen kwartaalindex per gemeente; voor Reimerswaal is dit dus de regionale trend. Wat jouw woning waard is, hangt daarnaast af van buurt, type, oppervlakte en staat.